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小区自建锅炉不供暖急坏业主

    位于西安市龙首村附近的二府庄小区多年来一直使用自建锅炉供暖。然而今冬,由于小区提高取暖费,愿意交费的业主数量达不到开发商的要求,而使业主今冬无法用暖。昨日,一家三代都被冻生病的卢女士投诉至本报。“我家有个80多岁的老人和一个7岁的孩子。因为没有暖气,这几天包括我在内的一家三代全被冻感冒了。我试过使用空调和电暖气,但刚一启动,楼道里就散发出一股股胶皮被烧焦的味道,吓得我再也不敢用。”昨日,卢女士告诉记者,正是看中了该小区取暖等硬件设施到位,她才选购了小区北区的一套房。北区共有20栋楼,这里的住家户中大部分人家里都有老年人,也有部分是租住户。“去年小区一直照常供暖,质量挺好。今年9月份,物业部门公布取暖价格为每平方米5.7元之后,许多业主对价格不予接受。11月份,物业部门贴出通知,说是今冬不供暖;且要求业主不得更改原有供暖管道。”卢女士说:“别人不愿用暖气,难道我们愿意用的人也没办法了?”“除非80%左右的业主愿意交暖气费,否则我们的自建锅炉就无法启用。”昨日下午,记者来到二府庄小区办公室,三位工作人员说,该小区分为南北两个区,其中与自建锅炉配套供暖的是北区20栋楼近800户。由于小区无业主委员会,也无物业公司,物业工作一直由开发商“西安市未央区城建开发公司”管理。9月份,该公司对部分业主进行调查显示,今冬取暖费调至5.7元后,只有40%的住户愿意交费取暖,而小区自建锅炉要在使用住户达到80%左右才能保住成本。今冬不供暖公司也没办法。分户送暖在小区是行不通的,因为这些住宅楼全部是十五六年前修建的老式楼,楼内使用的暖气管道也都是老式管道,阀门一开,整栋楼都通了。因此,即使有少数业主愿意交费取暖,开发商要求的比例达不到,也不会启用锅炉送暖。

                                                              三秦都市报 - 2008-11-21


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